Trong không gian mà sự tươi mát của không khí trong lành và cảnh quan xanh mát đọng lại giữa những dãy núi đá xa xôi, Farmstay đã nở rộ như một khảo nguyên mới, kết hợp tinh tế giữa không gian nghỉ dưỡng nông thôn và tiện nghi hiện đại. Trong bối cảnh du lịch bền vững đang chiếm ưu thế với tôn chỉ Xanh – Sạch – Đẹp, Farmstay hứa hẹn sẽ nổi bật trong tương lai. Không gì tuyệt vời hơn khi sở hữu một trang trại, một không gian có thể mang đến cho nhiều gia đình niềm hạnh phúc của những bữa ăn tươi ngon, thực phẩm xanh sạch thẳng từ lòng thiên nhiên. Đây là trải nghiệm mà hiện tại thị trường Homestay, khách sạn và resort chưa thể cung cấp. Trong bài viết này, hãy cùng CryptoViet khám phá về mô hình Farmstay và những thông tin quan trọng khi bạn dự định đầu tư vào loại hình này.
Farmstay là gì?
Farmstay là một loại hình du lịch nghỉ dưỡng kết hợp giữa trải nghiệm cuộc sống nông dân và lưu trú tại nông trại hoặc nơi có môi trường nông nghiệp. Đây là cách để du khách có cơ hội tham gia vào các hoạt động nông nghiệp hàng ngày, học hỏi về cách làm việc trên nông trại, tham gia vào các công việc trồng cây, chăm sóc động vật, và thậm chí tham gia vào quá trình sản xuất nông sản.
Farmstay thường bao gồm việc lưu trú tại các căn nhà trên nông trại hoặc những khu vực gần với cánh đồng, vườn hoa, ao, động vật nông sản. Du khách thường được tham gia vào các hoạt động nông nghiệp như cày ruộng, gieo hạt, thu hoạch, chăm sóc động vật, và thậm chí làm những việc thường ngày như đánh bắt cá, nấu nướng từ những nguyên liệu tự sản xuất tại nông trại.
Mô hình Farmstay có lợi ích vừa giúp du khách thư giãn, trải nghiệm cuộc sống nông dân, vừa tạo cơ hội cho cộng đồng nông dân kết nối với du khách và thúc đẩy nguồn thu nhập bổ sung.
Mô hình du lịch này đã nảy sinh từ những năm 1980 tại Italia và sau đó nhanh chóng phát triển mạnh mẽ ở khu vực Bắc Mỹ và Châu Á. Trong những năm gần đây, Farmstay cũng đã bắt đầu xuất hiện ở Việt Nam và thu hút sự yêu thích của nhiều du khách. Tuy nhiện, tại Việt Nam, Farmstay thường tập trung vào mục tiêu giải trí và nghỉ dưỡng hơn là trải nghiệm thực sự của cuộc sống nông dân.
Đặc điểm của mô hình Farmstay
Địa điểm
Farmstay thường xuất hiện ở những vùng có điều kiện tự nhiên ưu đãi, như vùng quê hoặc khu vực đồi núi, nơi có không gian rộng rãi và thoáng đãng. Thường thì Farmstay được đặt gần các địa điểm du lịch nổi tiếng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc nghỉ dưỡng và trải nghiệm.
Những nơi được chọn để xây dựng Farmstay thường mang đậm nét yên tĩnh, cảnh quan thơ mộng, không quá xa thành thị nhưng vẫn tránh xa khỏi sự ồn ào và khói bụi của đô thị.
Một đặc điểm đặc biệt của Farmstay là khách du lịch có cơ hội tham gia trực tiếp vào các hoạt động nông nghiệp như canh tác, nuôi trồng, chăn nuôi gia súc và gia cầm, cũng như trồng cây ăn quả và rau xanh. Những sản phẩm thu hoạch được có thể sử dụng làm nguyên liệu trong việc nấu ăn tại nơi nghỉ dưỡng.
Thực tế cho thấy việc trồng vườn rau, cây ăn quả, nuôi cá… có thể hấp dẫn khách du lịch, đặc biệt là du khách từ Châu Âu. Cảnh quan như sông, núi, rừng, những con đường làng, ngõ xóm không nhất thiết phải là bê tông hay nhựa đường, cùng với sự tổn tại của những yếu tố này, có thể tạo nên một loại hình du lịch “bền vững” và mang lại thu nhập quan trọng cho cả những người làm chủ Farmstay, trong đó có nhiều người nông dân thực thụ.
Thiết kế
Thiết kế Farmstay cho du khách khá đa dạng và linh hoạt. Mỗi địa phương mang những đặc điểm địa lý, địa hình và văn hóa riêng, do đó việc thiết kế Farmstay sẽ phải dựa vào những yếu tố này để tạo ra một không gian phù hợp, tương thích với cảnh quan và văn hóa địa phương. Mục tiêu của việc thiết kế là thu hút mạnh mẽ du khách bằng cách tạo ra một Farmstay độc đáo và phản ánh đặc trưng vùng miền đó.
Chi phí
Thường thì chi phí cho việc ở tại Farmstay sẽ được tính dựa trên mỗi đêm và còn phụ thuộc vào các dịch vụ đi kèm, tương tự như khách sạn. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, khách có thể thỏa thuận với chủ Farmstay về giá cả.
Đóng góp cho phát triển kinh tế địa phương và sự phát triển bền vững
Mô hình Farmstay đóng góp vào phát triển kinh tế địa phương bằng cách tạo ra nguồn thu nhập mới và hỗ trợ cho cộng đồng trong hướng phát triển bền vững.
Có nên đầu tư mô hình Farmstay không?
Đầu tư vào mô hình Farmstay có thể mang lại nhiều lợi ích và tiềm năng phát triển trong tương lai. Dưới đây là một số lý do mà đầu tư vào Farmstay có thể được xem xét:
Tiềm năng gia tăng giá trị đất và nghỉ dưỡng
Mô hình Farmstay có thể kết hợp cả tiềm năng gia tăng giá trị đất theo thời gian và khả năng thu hút du khách cho môi trường nghỉ dưỡng. Với sự tăng cường nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân trung lưu và xu hướng sống xanh, Farmstay có khả năng thu hút khách trong tương lai.
Góp phần phát triển kinh tế địa phương và phát triển bền vững
Loại hình Farmstay không chỉ tạo nguồn thu nhập cho chủ nhà mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, đặc biệt trong môi trường phát triển bền vững. Khả năng kết nối với cộng đồng địa phương và sử dụng nguyên liệu địa phương có thể cung cấp một hình thức du lịch mang tính cộng đồng và góp phần cải thiện điều kiện sống cho người dân trong khu vực.
Sự phát triển linh hoạt
Farmstay có thể tận dụng các hoạt động nông nghiệp thường ngày để mang lại thu nhập và trải nghiệm cho du khách. Điều này tạo cơ hội đa dạng cho việc khai thác các dịch vụ và trải nghiệm thực tế trên nông trại.
Khách hàng đa dạng
Mô hình Farmstay thu hút nhiều đối tượng khách hàng, từ học sinh, sinh viên, đôi tình nhân đến gia đình và người cao tuổi. Đặc biệt, du khách quốc tế thường muốn trải nghiệm văn hóa đặc sắc và cuộc sống ở vùng quê Việt Nam.
Tích hợp trải nghiệm trang trại
Farmstay cung cấp trải nghiệm cuộc sống trang trại thực sự, từ canh tác đến chăm sóc động vật. Điều này có thể thu hút những người quan tâm đến nông nghiệp và muốn thực sự hiểu về quá trình sản xuất thực phẩm.
Bên cạnh đó, cần lưu ý rằng đầu tư vào Farmstay cũng đòi hỏi kế hoạch kinh doanh cụ thể, quản lý chất lượng dịch vụ, và tạo ra môi trường hấp dẫn cho khách hàng. Nên tìm hiểu kỹ về thị trường, khả năng cạnh tranh, và nhu cầu thực sự trước khi đưa ra quyết định.
Pháp lý của Farmstay
Pháp lý liên quan đến mô hình Farmstay có thể là một vấn đề quan trọng cần xem xét trước khi đầu tư.
Khi Condotel và Homestay đang bước vào giai đoạn “thoái trào,” mô hình đầu tư Farmstay đã xuất hiện và tạo ra một trào lưu đầu tư mới. Tuy nhiên, phía sau tên gọi thời thượng này là một “thử thách” lớn với danh nghĩa hợp tác đầu tư.
Hầu hết các Farmstay thường chỉ có một sổ đỏ chung cho toàn bộ khu đất, thường là đất rừng sản xuất. Người mua tham gia theo hình thức hợp tác góp vốn và nhận phần đất mình được chia. Sau khi góp vốn, họ có thể tự xây dựng nhà tạm và tham gia vào hoạt động canh tác nông sản, hoặc giao lại cho bên quản lý triển khai hoạt động và thu hoạch theo mùa.
Do có tính chất chủ yếu là đất nông nghiệp và đất lâm nghiệp, kết hợp với mục tiêu nghỉ dưỡng, tính pháp lý của Farmstay thường khó có thể đảm bảo. Phần đất mà nhà đầu tư góp vốn để nhận thường không được phân sổ đỏ riêng, thay vào đó chỉ có hợp đồng và cam kết về việc có thể làm sổ đỏ trong một khoảng thời gian nhất định, nhưng điều này không đảm bảo một cách chắc chắn.
Lời kết
Như vậy, qua bài viết trên, bạn đọc đã cùng nhau khám phá qua những khía cạnh thú vị về mô hình Farmstay – một sáng tạo đầy tiềm năng trong lĩnh vực du lịch và đầu tư. Sự kết hợp giữa không gian nghỉ dưỡng tự nhiên và trải nghiệm cuộc sống trang trại đã tạo ra một hình thức du lịch độc đáo, mang đến cho du khách những trải nghiệm đầy ý nghĩa và sâu sắc.
Dưới cái nhìn của xu hướng du lịch bền vững, Farmstay không chỉ là một cơ hội kinh doanh hấp dẫn mà còn là một cách để góp phần vào phát triển địa phương và xây dựng một môi trường sống Xanh – Sạch – Đẹp. Tuy pháp lý có thể là một thách thức, nhưng với sự chú trọng vào quản lý, cam kết và tinh thần hợp tác, Farmstay có thể trở thành một tượng đài của sự sáng tạo và phát triển bền vững trong ngành du lịch.
Nếu bạn đang dự định đầu tư vào mô hình Farmstay, hãy tiếp tục tìm hiểu và nắm vững kiến thức. Điều quan trọng là có một kế hoạch thật tỉ mỉ, sẵn sàng đối mặt với thách thức và luôn đặt khách hàng và cộng đồng lên hàng đầu. Farmstay không chỉ là một kinh nghiệm lưu trú, mà còn là một cơ hội để tạo ra những kỷ niệm đáng nhớ và tạo dấu ấn tích cực trong cuộc sống của mọi người.
CryptoViet tổng hợp
Trả lời