Homestay là một dạng khách sạn, nhà nghỉ đã thâm nhập vào Việt Nam trong vài năm gần đây. Thế nhưng, không thể phủ nhận sức hấp dẫn mà nó mang lại cho du khách, đặc biệt là những du khách quốc tế. Với mức giá hợp lý và sự thoải mái, Homestay đã trở thành một lựa chọn ưa thích. Trong bài viết này, CryptoViet sẽ cùng các bạn tìm hiểu về khái niệm Homestay, cùng những thông tin hữu ích khi bạn đang nảy lòng đầu tư vào mảng này.
Homestay là gì?
Homestay là một hình thức lưu trú du lịch, trong đó du khách có cơ hội ở lại trong một ngôi nhà hoặc căn hộ của người dân địa phương thay vì lựa chọn khách sạn. Điều này mang lại trải nghiệm gần gũi, tiếp xúc sâu hơn với văn hóa, phong tục, cuộc sống hàng ngày và cách sống của người dân địa phương. Homestay thường cung cấp không gian thoải mái và tiện nghi cơ bản, giúp du khách hòa mình vào môi trường sống địa phương và thường thưởng thức các bữa ăn địa phương.
Đây có thể coi là một hình thức du lịch xanh hoặc dựa trên khía cạnh cộng đồng, cho phép lưu trú tại nhà của người dân địa phương. Du khách sẽ có cơ hội hoà mình vào cuộc sống hàng ngày, tìm hiểu về văn hóa địa phương. Điều này thực sự thú vị thay vì lựa chọn các dịch vụ như các khách sạn xếp hạng theo số sao, hoặc những nhà nghỉ tiết kiệm như Hostel, , Motel hay Resort, Bungalow cao cấp…
Ở Việt Nam, hình thức du lịch Homestay đang phát triển ở nhiều thành phố như Hà Nội, Đà Nẵng, Yên Bái, Mộc Châu, Huế, Hội An, Đà Lạt, Long An…
Đặc điểm của Homstay
Đặc điểm nổi bật của Homestay:
- Gần gũi và ấm cúng: Một trong những đặc điểm quan trọng nhất của Homestay chính là không gian ấm cúng, gần gũi. Du khách thường được đón tiếp như một người bạn thân, tạo cảm giác như đang ở trong ngôi nhà của riêng mình thay vì một khách sạn lạnh lẽo.
- Kết nối với văn hóa địa phương: Homestay cho phép du khách tiếp xúc trực tiếp với cuộc sống và văn hóa địa phương. Điều này giúp họ hiểu rõ hơn về phong tục, tập quán, và thậm chí cả ngôn ngữ của nơi họ đang đến.
- Trải nghiệm chân thực: Homestay mang đến trải nghiệm du lịch chân thực hơn, khi du khách có thể tham gia vào các hoạt động hàng ngày của gia đình chủ nhà, như nấu ăn, làm vườn, hoặc thậm chí là làm công việc nông nghiệp.
- Phù hợp cho mọi đối tượng: Homestay không giới hạn đối tượng du khách. Từ các cặp đôi trẻ, gia đình có trẻ nhỏ, cho đến những người lớn tuổi đang tìm kiếm sự yên bình, đều có thể tận hưởng trải nghiệm Homestay.
- Tích hợp với thiên nhiên: Nhiều Homestay được thiết kế và xây dựng tận dụng thiên nhiên xung quanh. Có thể là Homestay trên cây, miệt vườn, hoặc bên cạnh biển, mang lại môi trường sống tự nhiên và hài hòa.
- Lựa chọn đa dạng: Homestay đa dạng về kiểu dáng, phong cách trang trí và tiện nghi. Tùy theo mong muốn của du khách, họ có thể lựa chọn từ Homestay cổ điển, hiện đại, đến những kiểu lưu trú độc đáo như trên cây, miệt vườn hay tổ chim.
- Tương tác xã hội: Tại Homestay, du khách có cơ hội tương tác với chủ nhà và cả những du khách khác, tạo nên một không gian xã hội thú vị và khám phá những câu chuyện mới.
Sự khác biệt giữa Homestay và Condotel
Thuật ngữ Condotel là viết tắt của cụm từ “Condominium” và “Hotel”, có nghĩa là Căn hộ kết hợp với khách sạn, mang đến những lợi ích đa dạng cho cả khách du lịch và nhà đầu tư. Dạng du lịch Condotel có kiến trúc và trang thiết bị tương tự như một căn hộ gia đình, bao gồm đầy đủ các tiện nghi như phòng khách, phòng ngủ, bếp và phòng tắm…
Tuy có điểm chung về việc cung cấp nơi nghỉ chân cho du khách, nhưng Condotel và Homestay có những khác biệt quan trọng. Giá thành của Condotel thường cao hơn và tiện nghi cũng đa dạng hơn so với Homestay. Mặc dù không mang tính gần gũi với thiên nhiên như Homestay, Condotel lại mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời. Đặc biệt, nó phù hợp cho các gia đình và cặp vợ chồng có con cái.
Đương nhiên, Condotel cũng cung cấp các tiện ích dịch vụ tương tự như một khách sạn bình thường: hồ bơi, nhà hàng, quầy bar, phòng tập thể dục, spa… nhằm mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách du lịch nghỉ dưỡng.
Có nên đầu tư vào Homestay không?
Homestay được ví như một nguồn thu nhập hứa hẹn, tuy nhiên, nhiều người lầm tưởng rằng kinh doanh Homestay đòi hỏi một khoản đầu tư lớn. Khi đầu tư vào Homestay, bạn sẽ phải đối mặt với một số chi phí sau:
- Chi phí thiết kế: Nếu bạn có khả năng tự thiết kế không gian Homestay, bạn có thể tiết kiệm chi phí lớn và thể hiện phong cách riêng. Nếu không, việc thuê một nhà thiết kế có thể tốn khoảng 30 triệu đồng.
- Chi phí trang trí: Vì Homestay tạo cảm giác ấm cúng và thân thiện, trang trí nội thất là yếu tố quan trọng. Lựa chọn những vật trang trí nhẹ nhàng, thu hút để tạo ấn tượng cho khách. Tuy nhiên, mức độ đầu tư trong trang trí phụ thuộc vào quyết định của bạn.
- Chi phí nhân viên: Trong quá trình vận hành, nếu công việc quá tải, bạn có thể cần thuê thêm nhân viên. Việc này có thể tốn một khoản tiền khá đáng kể, thậm chí từ 3-5 triệu đồng mỗi tháng.
Những người đã có kinh nghiệm chia sẻ rằng, nếu có đam mê, hãy dũng cảm đầu tư vì chi phí thực tế không lớn như bạn nghĩ.
Ban đầu, bạn cần đầu tư vào thuê mặt bằng và cải tạo nội thất, ước tính từ 30 – 40 triệu đồng. Sau đó, trang bị tiện nghi cho phòng như máy giặt, bình nước nóng, chăn màn với số tiền từ 50-70 triệu đồng. Bạn cũng có thể chọn phong cách cổ điển hoặc hiện đại phù hợp với vùng miền và văn hóa địa phương. Trong trường hợp thuê mặt bằng để kinh doanh, hãy kí hợp đồng dài hạn, ít nhất là 3-5 năm để thu hồi vốn.
Nếu quyết định xây dựng một Homestay mới, chỉ cần chọn khu vực diện tích 70-100m vuông và chi phí ước tính khoảng 300 triệu đồng. Bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 nhà vệ sinh. Để trang bị nội thất đầy đủ, cần khoảng 50 triệu đồng cho tivi, tủ lạnh, đồ dùng bếp và máy giặt. Tổng kinh phí ước tính từ 300-350 triệu đồng. Với giá thuê khoảng 300,000 – 500,000 đồng mỗi đêm, chỉ cần 1 năm là bạn có thể thu hồi vốn. Ngoài ra, cũng có một số chi phí khác phát sinh trong quá trình kinh doanh Homestay.
Tóm lại, tổng chi phí đầu tư Homestay khoảng 300-400 triệu đồng, đôi khi còn ít hơn. Điều đáng nói, chỉ cần 1-1,5 năm bạn có thể thu hồi vốn và bắt đầu có thu nhập từ hoạt động kinh doanh Homestay.
Những thiết kế Homestay độc đáo
Homestay hiện nay đã trở thành một hình thức đầu tư kinh doanh tiềm năng. Tuy nhiên, để đạt được sự thành công không phải là điều dễ dàng. Người kinh doanh cần phải áp dụng những mô hình Homestay độc đáo dưới đây để thu hút khách hàng.
Mô hình Homestay trên cây
Homestay trên cây đang trở thành một xu hướng nổi bật và thú vị, đặc biệt đối với giới trẻ. Đây là một loại thiết kế không gian được dành riêng cho việc đọc sách, nghỉ ngơi… sử dụng chất liệu gỗ và xây dựng lên trên thân cây. Mô hình Homestay này mang đến cho du khách trải nghiệm mới mẻ, gần gũi với cuộc sống hoang sơ của thiên nhiên.
Tuy nhiên, những người quyết định kinh doanh mô hình này cần phải có hiểu biết chắc chắn về nó, từ cách xây dựng an toàn trên cây cho đến việc trang trí môi trường. Với kinh nghiệm thích hợp, mô hình Homestay trên cây không chỉ mang lại trải nghiệm thú vị mà còn có tiềm năng sinh lời cao từ việc thu hút khách du lịch.
Mô hình Homestay container
Mô hình thứ hai đặc biệt thu hút sự chú ý của giới trẻ là Homestay container nhỏ gọn và có vẻ ngoài đẹp mắt. Những container sẽ được trang trí để tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái cho du khách khi ở bên trong. Các Homestay container có kích thước nhỏ thường khoảng 13-15m2, bao gồm 2 giường và 1 phòng tắm. Trong khi các Homestay có kích thước lớn hơn, từ khoảng 25m2 trở lên, sẽ có 3 – 4 giường và 1 phòng tắm, phục vụ cho khoảng 6-8 người.
Mô hình Homestay tổ chim
Đây là một mô hình Homestay lý tưởng cho các cặp đôi, mang đến không gian ấm áp và lãng mạn. Cách trang trí của mô hình Homestay tổ chim bao gồm một kiểu vòm cong với mái che hoặc mái tôn kết hợp với dây leo trên nền gỗ. Bên trong, Homestay được trang bị giường ngủ và các trang thiết bị cá nhân, tạo nên không gian riêng tư, tươi mới và lãng mạn cho các cặp đôi.
Mô hình Homestay cổ điển
Đây là một mô hình phù hợp cho cả người trẻ và người lớn yêu thích sự cổ điển và truyền thống. Thiết kế của Homestay này có thể được xây dựng bằng gỗ hoặc gạch đỏ, kết hợp với mái lá, tre, nứa để tạo nên một không gian mộc mạc, gần gũi. Mẫu Homestay này không đòi hỏi quá nhiều về chi phí nhưng có tiềm năng lớn nếu bạn biết cách đầu tư và trang trí hợp lý.
Mô hình Homestay miệt vườn
Mô hình Homestay miệt vườn mang đến một số ưu điểm vượt trội như dễ dàng trong xây dựng và chi phí thấp, sử dụng chủ yếu các vật liệu như tre, nứa và mái tranh. Không gian xung quanh Homestay được thiết kế rộng rãi, thoáng đãng, với việc trồng nhiều cây trái và cây xanh tạo nên một môi trường mát mẻ, thư thái. Tại đây, du khách có thể trải nghiệm cuộc sống nông dân, tham gia các hoạt động như bắt cá và hái rau quả.
Lời kết
Homestay không chỉ là một hình thức lưu trú mới mẻ mà còn mang trong mình những giá trị đáng giá cho cả du khách và những người quyết định đầu tư. Với sự thoải mái, gần gũi và tiết kiệm, Homestay đã tạo ra một không gian độc đáo, thú vị cho du khách, đồng thời cũng mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư vào ngành du lịch.
Qua bài viết này, hy vọng rằng các bạn đã hiểu rõ hơn về khái niệm Homestay, cũng như những lợi ích và thách thức đi kèm khi quyết định đầu tư vào mô hình này. Dù bạn là một du khách tò mò muốn khám phá những trải nghiệm mới mẻ, hay một nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời trong ngành du lịch, Homestay đang đứng trước một tương lai hứa hẹn và đầy tiềm năng. Hãy cùng nhau khám phá và tận hưởng sự phong phú và đa dạng mà Homestay mang lại!
Trả lời