Biệt thự song lập là gì?

Trong bối cảnh mà nhu cầu cuộc sống ngày càng tăng cao, các biệt thự đã trở thành một xu hướng phổ biến, mang đến sự đa dạng trong thiết kế kiến trúc. Từ biệt thự đơn lập, biệt thự song lập cho đến biệt thự nghỉ dưỡng hay biệt thự vườn, mỗi loại mang trong mình những đặc điểm và sự quyến rũ riêng, phù hợp với từng nhu cầu và ngân sách của từng gia đình. Trong bài viết này, hãy cùng CryptoViet khám phá về loại biệt thự song lập là gì và khám phá những điểm độc đáo của loại hình này.

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là một dạng kiến trúc biệt thự đặc biệt, với ba mặt tiếp xúc với không gian sân vườn và một mặt tường chung. Đây là mô hình gồm hai ngôi nhà riêng biệt, xây dựng trên một khu đất chung, tuy nhiên, mỗi ngôi nhà đều có lối đi độc lập, có thể được thiết kế đối xứng hoặc không đối xứng tùy theo ý thẩm mỹ.

Mặc dù có hai căn nhà song song nhau, tuy nhiên, từ góc nhìn bên ngoài, rất khó để phân biệt xem đó là hai căn biệt thự riêng lẻ hay một căn duy nhất. Vì vậy, khi định nghĩa biệt thự song lập, bạn có thể hiểu rằng đó là hai căn nhà nằm sát cạnh nhau, mỗi căn với riêng biệt hai cổng, hai cửa ra vào và hai khối nhà, nhưng chúng vẫn được liên kết với nhau theo một kiểu dáng đồng nhất.”

Đặc điểm của loại biệt thự song lập

Về kiến trúc:

Ngoại thất của căn biệt thự song lập thường phụ thuộc vào biệt thự kế bên cạnh để tạo nên một tổng thể hoàn chỉnh. Thông thường, hai căn biệt thự được kết hợp liền nhau, thường có thiết kế đối xứng qua một cạnh, tạo ra sự kết nối hài hòa và tạo điểm nhấn trong thiết kế. Cấu trúc này tạo ra những ngôi nhà ghép đôi, tạo vẻ lộng lẫy và nâng cao tính thẩm mỹ trong thiết kế kiến trúc.

Về xây dựng:

Thường thì các biệt thự song lập chỉ có ba mặt thoáng và được xây dựng trên một diện tích đất nhỏ hơn so với các biệt thự đơn lập. Mặc dù vậy, các mặt thoáng này vẫn đủ rộng để tạo không gian cho việc đi dạo và trồng cây xanh, tạo thành các tiểu cảnh thú vị. Màu sắc và phong cách thiết kế của hai ngôi nhà thường được làm sao cho hài hòa và đồng nhất với nhau.

Về thiết kế nội thất bên trong:

Các biệt thự song lập thường có thiết kế nội thất riêng biệt, tuỳ theo nhu cầu cụ thể của chủ nhà. Tức là, mặc dù bên ngoài có kiến trúc tương tự, nhưng thiết kế nội thất và phân chia không gian bên trong có thể khác nhau tuỳ thuộc vào sở thích và nhu cầu của từng chủ nhà. Điều này tạo nên tính đa dạng và cá nhân hóa trong việc sắp xếp không gian sống.

Nhờ vào những đặc điểm này, biệt thự song lập thường thể hiện sự kết hợp giữa tính riêng tư và sự linh hoạt trong thiết kế, tạo ra môi trường sống sang trọng và thoải mái cho cư dân.

Ưu điểm của biệt thự song lập

• Thiết kế hiện đại: Mỗi căn biệt thự song lập được thiết kế với sân trước, vườn sau, cửa sổ và ban công rộng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và không khí tươi mát. Các căn hộ cũng được tạo ra với thiết kế tỉ mỉ, đồng bộ và tinh tế, thể hiện sự sang trọng theo quy hoạch của chủ đầu tư.
• Xây dựng nhanh: Quá trình xây dựng biệt thự song lập thường diễn ra nhanh chóng hơn so với các loại biệt thự khác, do quy mô không quá lớn và thiết kế đơn giản hơn.
• Kiến trúc hài hòa: Các căn biệt thự song lập trong cùng một khu đô thị thường có kiến trúc đồng nhất và hài hòa với nhau, tạo nên một khung cảnh thị trấn đẹp mắt và ấn tượng.
• Hạ tầng và tiện ích: Những dự án biệt thự song lập thường được xây dựng tại những khu vực có hạ tầng hiện đại, cung cấp đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, khu mua sắm, công viên và các tiện ích cộng đồng khác.
• An ninh: Do số lượng căn hộ giới hạn và kiến trúc độc lập, an ninh trong khu biệt thự song lập thường được duy trì tốt hơn, tạo nên môi trường an toàn cho cư dân.
• Không gian thoáng đãng: Với các mảng sân vườn, không gian xanh và khoảng cách giữa các căn nhà, biệt thự song lập thường mang đến không gian thoáng mát, yên tĩnh và trong lành cho cư dân.
• Giá cả hợp lý: So với biệt thự đơn lập, giá của biệt thự song lập thường rẻ hơn đáng kể, đem lại cơ hội sở hữu một ngôi nhà sang trọng với mức giá phù hợp hơn cho nhiều người.

Sự khác biệt giữa biệt thự đơn lập và biệt thự song lập

Biệt thự song lập có một số sự khác biệt đôi chút  đối với “biệt thự đơn lập”.

Về khái niệm:

• Biệt thự đơn lập: Đây là một loại tòa nhà xây dựng trên một lô đất riêng biệt, có tổng cộng 4 mặt thoáng. Khái niệm “đơn lập” ám chỉ rằng biệt thự này tự đứng một mình trên lô đất và không tiếp xúc với bất kỳ phần rìa nào của đất nền.
• Biệt thự song lập: Đây là một dạng kiến trúc gồm hai căn biệt thự được xây dựng gần nhau và có một mặt tiếp xúc với nhau. Nghĩa là có một mặt chung giữa hai căn, và ba mặt còn lại tiếp xúc với không gian bên ngoài.

Về kiến trúc:

• Biệt thự đơn lập: Có tổng cộng 4 mặt thoáng, nằm độc lập trên lô đất, tạo không gian riêng biệt cho mỗi căn nhà. Tổng thể thường gồm một căn nhà lớn với không gian xanh xung quanh.
• Biệt thự song lập: Có 3 mặt thoáng, nhìn từ ngoài có tổng thể rộng lớn, thường được thiết kế sao cho hai căn có đối xứng với nhau để tạo ra vẻ đẹp hài hòa và thu hút. Các không gian xanh và tiện ích ngoại trời cũng được bố trí để đảm bảo tính tiện dụng và thẩm mỹ.

Về mức giá:

• Biệt thự đơn lập thường có mức giá cao hơn do sở hữu một lô đất lớn và không gian riêng tư rộng rãi.
• Biệt thự song lập thường có giá thành thấp hơn so với biệt thự đơn lập, đây là một trong những điểm thu hút nhiều người mua sắm, cung cấp cơ hội sở hữu không gian sống sang trọng với chi phí tốt hơn.

Nhìn chung, biệt thự đơn lập tập trung vào tính riêng tư và không gian độc lập, trong khi biệt thự song lập kết hợp sự hiện đại, tiết kiệm chi phí và kiến trúc thu hút để tạo nên một môi trường sống tốt cho cư dân.

Một số dự án biệt thự song lập nổi bật

Biệt thự song lập Vinhomes:

Dự án nằm trên những trục đường chính của Hà Nội, nối liền các quận huyện với trung tâm thành phố. Đây chính là nơi gắn kết các vị trí trung tâm của Thủ đô, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp hòa quyện giữa tiện ích và vẻ đẹp kiến trúc.

Chia sẻ

CryptoViet tổng hợp